El pricing dinámico de Impera Host calcula cada día el precio óptimo para cada propiedad basándose en múltiples factores.
Factores que usamos
- Comparables de la zona: vemos propiedades similares en tu barrio a través de AirROI.
- Estacionalidad: alta, media, baja por mes.
- Eventos locales: festivales, ferias, partidos importantes que aumentan demanda.
- Festivos nacionales y regionales: Semana Santa, puentes, Navidad.
- Día de la semana: fines de semana suelen subir un 15-25%.
- Proximidad al check-in: últimos días sube precio si queda sin reservar.
Activarlo
- En la propiedad, ve a Precios → Dinámico.
- Configura precio mínimo y máximo (tu banda de seguridad).
- Elige modo: Sugerencias (te avisa) o Automático (aplica directo).
Se sincroniza 2 veces al día con tus canales (Airbnb/Booking).